Можно ли брать задаток?

Задаток — это предварительная оплата части суммы при покупке товара или аренде имущества. Если покупка совершается, задаток засчитывается в стоимость товара. Если же покупка не состоялась, задаток остается у продавца.

Задаток служит гарантией того, что сделка будет заключена и покупатель не приобретет другой товар. Также он подтверждает серьезность намерений покупателя.

Маликитские, шафиитские и ханафитские учёные считают такой договор недопустимым, поскольку это приравнивается к присвоению чужого имущества безвозмездно и без причины. Пророк (да благословит его Аллах и приветствует) запретил такую торговлю (Ибн Маджа).

Однако Ахмад ибн Ханбал разрешил такой договор и привёл в доказательство следующий хадис:

«Нафи‘ ибн Абдулхарис купил у Сафуана ибн Умайи землю в Мекке за 4000 дирхамов при условии, что если Омар даст согласие, он заберёт землю, а если не даст — оставит Сафуану 400 дирхамов»

(Бухари). Услышав об этом, Омар ибн Хаттаб (да будет доволен им Аллах) не возразил. Кроме того, Ахмад ибн Ханбал посчитал хадис, запрещающий такую сделку, слабым.

Современный факих Зухайли пишет: «В наше время практика внесения задатка при заключении сделки стала широко распространённой. По моему мнению, опираясь на обычай, такой договор допустим, а сделки с задатком разрешены, поскольку все хадисы, прямо запрещающие или разрешающие это, не являются достоверными» («Аль-фикх аль-ислами уа адиллатуһу», 4/485). В связи с этим «Кувейтский дом финансирования» поддержал мнение Ахмада ибн Ханбала и на его основе вынес фетву («Аль-фатауа аш-шар‘ия фи аль-масаиль аль-иктисадия», сборник за 1979–89 гг., стр. 31–33).

Также Международная академия исламского фикха на восьмом заседании вынесла следующее постановление относительно задатка:

«Если задаток ограничен определённым сроком, и в течение этого срока товар приобретается, то внесённая сумма засчитывается в стоимость товара. Если же срок истёк, а товар не куплен, задаток остаётся у продавца» (Журнал "Академии исламского фикха", №8, 1/641).

Учитывая, что сегодня в имущественных отношениях часто встречаются обман и безответственность, Совет улемов ДУМК постановил: «В случае, если покупатель не приобретает товар, продавец может оставить задаток себе. Размер задатка определяется по соглашению сторон и считается частью стоимости товара».

Хасан АМАНКУЛ